EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Mario Schwaiger | Mail: m.schwaiger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 841

Wunderschöne Wohnung in bester Innenstadt-Lage zu mieten

Wohnung in Schmiedgasse, A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 70139
Standort
  • Schmiedgasse
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,79 m²
Nutzfläche
  • 76,79 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Miete (exkl MWSt): 883,09 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,79 m²
Mehrwertsteuer
228,84
Nutzfläche
76,79 m²
Mietpreis pro m2
11,50
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
883,09
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
176,62
Fahrstuhl
Personenaufzug
Netto Kaltmiete
883,09
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
883,09
MWSt Hauptmietzins
176,62
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
261,09
Betriebskosten MWSt
52,22
 
 
Nebenkosten
261,09
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
313,31
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,20
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,09
Gültig bis
17.03.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie nach einer repräsentativen Wohnung in zentraler Lage? Dann ist dieses exklusive Mietobjekt im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus mitten in der Grazer Innenstadt genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Altbaustil, der klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten vereint.
Die Küche wird vom Vermieter nachgerüstet!

Highlights des Objekts:
- Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schmiedgasse 21, mitten im Herzen von Graz. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie wichtige Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote in wenigen Minuten zu Fuß.
- Architektur: Die Flächen beeindrucken mit hochwertigem Fischgrätparkett, eleganten Stuckverzierungen und stilvollen Flügeltüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Die zentrale Lage in der Grazer Altstadt sorgt nicht nur für eine exzellente Erreichbarkeit, sondern bietet auch ein inspirierendes Umfeld mit zahlreichen historischen und kulturellen Highlights.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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