Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Stilvolle Villenetage mit Garten

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100126945
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 936,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.136,21 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Gesamtbelastung
2.274,21
Gesamtfläche
170 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.057,00
Mehrwertsteuer
217,21
Anzahl Zimmer
6
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.136,21
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.942,00
MWSt Gesamtmiete
194,21
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.606,15
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
160,62
Grundstücksfläche
936 m²
Netto Kaltmiete
1.606,15
Bad
Wanne
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
335,85
Betriebskosten MWSt
33,59
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Ja
Boden
Parkett
Heizkosten
115,00
Heizungsart
Etagenheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
115,00
MWSt Heizkosten
23,00
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
335,85
Kabel /Sat-TV
Nein
Kaution
6.800,00
Barrierefrei
Nein
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Stilvolle Villenetage mit Garten:

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß und besteht aus 5 Räumen zuzüglich verbaute und isolierte Veranda, einer modern möblierten Küche (mit Speis).
Ein sehr schöner und bestens beheizbarer Kachelofen ergänzt die Zentralheizung.

Die Sanitäranlagen sind neuwertig, es gibt 2 WC, davon eines separat.

Im Keller befindet sich ein eigener Raum für Waschmaschine und Trockner,
Weiters steht ein separater Kellerraum als Stauraum zur Verfügung.

Ein wunderschöner Altbau mit Stil und Flair!

Lagebeschreibung

Mariagrün - Nähe Hilmteich
Ecke Fyrtagweg

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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