- 153421
- Evangelimanngasse
- A - 8010 Graz
- Miete
- Wohnung
- 57,00 m²
- 2
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
<p>Perfekt eingeteilte <strong>57m² Mietwohnung mit Loggia</strong> im 4. Stock mit Lift auf halber Etage in ruhiger Siedlungslage.</p>
<p>Eingeteilt in: Vorraum, Bad mit <strong>Badewanne</strong> Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC, <strong>möblierte Küche mit E-Geräten</strong> und Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer.</p>
<p>Die Wohnung wurde samt Elektro- und Wasserleitungen <strong>zuletzt 2012 fachmännisch saniert </strong>und bietet dank der <strong>Fernwärme- Zentralheizung</strong> und einer <strong>Klimaanlage</strong> das ganze Jahr über eine angenehme Raumtemperatur.<br />
Zur Wohnung gehört ein eigenes <strong>Kellerabteil</strong>. Für die Anrainer gibt es mehrere <strong>Allgemein-Parkplätze</strong> und einen <strong>Fahrradabstellraum.</strong></p>
<p>Die ersichtlichen Möbelstücke können abgelöst werden, die Küche samt Geschirrspüler ist aber bereits in der Miete enthalten.</p>
<p>Der Vermieter wünscht <strong>keine Haustiere.</strong></p>
<p><strong>Gesamtmiete</strong> inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Lift, <strong>ohne Heizung und Strom = 752,12 Euro</strong><br />
<strong>Gesamtbelastung</strong> inklusive Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasser, ohne Strom, Internet, GIS etc. <strong>= 790,- Euro</strong></p>
<p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>
Lagebeschreibung
Münzgrabenstraße Nähe Liebenauer Stadion, nur wenige Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Graz-Ost.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, z.B.: Bus 66 Haltestelle Flurgasse, Busse 34, 74, N4 und Straßenbahnen 4, E, Haltestelle Jauerburggasse.
Einkaufmöglichkeiten wie Hofer oder Spar Express in wenigen Gehminuten.
Einkaufszentrum Murpark in nur 1,5km zu Fuß erreichbar.
Lage - A - 8010 Graz, Steiermark
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