Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

Mitten im beliebten Bezirk Geidorf: Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100129652
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,48 m²
Gesamtfläche
  • 104,48 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.032,17 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104,48 m²
Gesamtbelastung
1.032,17
Gesamtfläche
104,48 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.012,43
Mehrwertsteuer
19,74
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.032,17
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.012,43
MWSt Gesamtmiete
19,74
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
815,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Kellerfläche
5 m²
Netto Kaltmiete
815,00
Anzahl Balkone
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
197,43
Betriebskosten MWSt
19,74
Anzahl Logias
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
197,43
Bad
Wanne
 
Fenster
Kaution
3.096,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Boden
Parkett
Maximalmietdauer
4-5
Maximale Mietdauer
JAHR
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
06.05.2021
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
92
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich in unmittelbarer Uninähe in einem gepflegten Haus mitten in Geidorf.

Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, drei großen, getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche mit angrenzendem geräumigen Staubereich, einem neuwertigen, modernem Bad mit Wanne und Fenster und einem separaten WC.

Die beiden Balkone sind über das Wohnzimmer bzw. über die Küche begehbar.

Die sehr gute Infrastruktur (Billa,Spar, Bus usw. vorm Haus, Innenstadt zu Fuß erreichbar) und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Nähe KF-Universität, Geidorfplatz, Margaretenbad

Ausstattung

zentrale Lage in unmittelbarer Uninähe ... für WGs und Familien geeignet ... teilsaniert ... 2 Balkone ... großzügige Aufteilung.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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