IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Wiener Straße 13, A-4470 Enns


Ihr Ansprechpartner:
Claudia Lanegger | Mail: claudia.lanegger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 231

Sonnige Wohnung im Zentrum

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8543
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 695,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
695,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Altbau mit Stadtblick - Wohnen oder Arbeiten

Diese Immobilie befindet sich mitten in Wels in einem gepflegten Altstadthaus.

Die Wohnung hat ca. 97m² und teilt sich auf in Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne,
separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorraum.

Die Zimmer sind teilweise in den Garten und südseitig ausgerichtet.

Für die wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Schulen, den Bahnhof und das Stadtzentrum.

Die Wohnung kann wegen der Größe auch als Büro genutzt werden!

Mietpreis € 555,- inkl Steuer
BK € 140,- inkl. Steuer

Gesamt € 695,- inkl. Steuer

Energieausweis ist vorhanden!

KEINE HAUSTIERE!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Claudia Lanegger unter 0676/841 420 231 oder per e-Mail an claudia.lanegger@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank!

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Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 504,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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