Ranzmeir Immobilien
Ziehrerstr. 7, D-4600 Wels


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Administrator | Mail: office@ranzmeir-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 676/ 727 90 30

WELS: Exquisite, geräumige Haushälfte im EG mit vielen Extras in Grünruhelage!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • ADM00119
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Grundstücksfläche
  • 450,00 m²
Kaufpreis: 389.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
389.000,00
Grundstücksfläche
450 m²
Maklerprovision
3 % vom KP + 20 % USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab (Datum)
24.01.2017
Küche
Einbauküche
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Ort: Wels-Krankenhausnähe Lage: Siedlungsrandlage
Grundfläche: ca. 450 m²
Wohnnutzfläche: ca. 175 m²

Raumaufteilung:
EG: 1 gr. Wohn-Esszi. m. Bar, 1 Küche, 1 Büro, 1 Arbeitszi. m. Spreis, 1 SLZ m. Umkleide, 1 Bad, 1 WC
Keller: großzügige Wellnessoase, Kellerstüberl, mehrere Nebenräume

Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Hausbrunnen, Tel., Liwest-Kabel, Gas-ZHZG+Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller)
HWB: 97 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,33 Klasse: C

Verkaufspreis: € 389.000,--

Dieses exquisite Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert, besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, hat zwei Terrasse im OG., eine große Garage mit Geräteraum und extra Parkplätze vor dem Haus.
Diese geräumige Haushälfte im Erdgeschoss mit moderner Raumaufteilung ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, Solnhofener Natursteinböden, furnierten Innentüren, Holz-Fenster(3-fach-Glas), Rolläden (teilw. elektrisch), 4-zügigem Kamin, Kachelofen-Kombination, einer großen Wellnessoase im Keller mit Sauna/Infrarot, Türk. Dampfbad mit Ruhezone, Nassbereiche, großem Fitnessraum, Kellerstüberl, im Garten mit einem großen Pool mit Abdeckung, Alarmanlage, usw.
Im schönen, ruhigen Garten oder auf der großen Terrasse kann man herrlich entspannen.
Diese Top Haushälfte befindet sich in Grünruhelage in Wels-Laahen mit idealer Infrastruktur.


Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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