IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 8191815

PENT 4 RENT 4Zi-Penthouse -32qm-Balkon-2Garagenplätze-Lift MIETE MIT KAUFOPTION

Penthouse in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 347141
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Gesamtbelastung
1.790,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.623,91
Mehrwertsteuer
166,09
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.790,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
166,09
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.586,89
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
129,29
Kellerfläche
4 m²
Kaltmiete
1.422,17
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
Netto Kaltmiete
1.586,89
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.292,88
MWSt Hauptmietzins
129,29
Bad
Dusche
 
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
294,01
Betriebskosten MWSt
29,40
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
294,01
Boden
Fliesen
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
37,02
MWSt Sonstige Kosten
7,40
Heizungsart
Fussbodenheizung
Sonstige Kosten
37,02
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Kaution
5.370,00
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Abstellraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2007
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Extravagante 4ZI-Penthouse-Miete

Luftiges Wohnvergnügen verspricht dieses exklusive 143qm 4-Zimmerpenthouse mit 2Tiefgaragenplätzen und Lift.
Das großzügige Wohnloft mit der nach SW gerichteten 32qm großen Terrasse, sonnendurchflutet bis in die Abendstunden und mit herrlichem Göttweigblick, ist mit Beamerwand und modernem Bussystem ausgestattet.
Küche und Theke sind offen in den Wohnraum integriert, große Fensterfronten malen das Panorama mit herrlichem Fernblick und den angrenzenden Weingärten.
3 Schlafräume sind zentral über die lichtdurchflutete Diele begehbar, teilweise mit begehbarer Garderobe oder Terrassenzugang.
Den richtigen Kick am Morgen zaubert das exklusive Badezimmer mit Großraumdusche und Solitärwanne - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN und RELAXEN!
Auch als Studenten-WG bestens geeignet!

Beheizt wird energieeffizient über eine Wärmepumpe.

3MM Kaution, befristet vermietet
zzgl. Strom
Miete mit Kaufoption

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Mail Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Toplage mit Fernblick
gute Verkehrsanbindung zur S5, S33
Bushaltestelle in der Straße

Ausstattung

32qm Sonnenterrasse mit Whirlpoolanschluss
exklusive Wasserfalldusche
freistehende Wanne mit Solitärwaschtisch
loftartiger großer OW Wohnraum
Lift
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Schlafzimmer mit Schrankraum
WC mit Handwaschbecken
repräsentativer großer Dielenbereich mit Oberlichte

Sonstige Angaben

32qm Sonnenterrasse mit Whirlpoolanschluss
Videobeamer-Wand
Bus-Soundsystem
Lift
2 Tiefgaragenplätze
Küche möbliert
repräsentativer großer Dielenbereich mit Oberlichte

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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