IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


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Doris Schneider-Hiesberger | Mail: D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 8191815

HIDDEN in OLDTOWN 4Zi - 130qm - 2Terrassenloft - MIETE

Loft / Studio / Atelier in A - 3500 Krems - Altstadt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 365249
Standort
  • A - 3500 Krems - Altstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 127,78 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.507,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
127,78 m²
Gesamtbelastung
1.687,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.520,00
Mehrwertsteuer
167,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.507,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
167,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.370,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
125,00
Fläche Balkon/Terasse
34,71 m²
Kaltmiete
1.375,00
Anzahl Terrassen
2
Netto Kaltmiete
1.370,00
Bad
Dusche
 
Wanne
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.250,00
MWSt Hauptmietzins
125,00
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
120,00
Betriebskosten MWSt
12,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Heizkosten
150,00
Befeuerung
Gas
Heizkosten (exkl MWSt)
150,00
MWSt Heizkosten
30,00
Klimatisiert
Ja
Nebenkosten
120,00
WG-Geeignet
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Abstellraum
Ja
Zustand
MODERNISIERT
Fahrradraum
Ja
Baujahr
1900
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
290,00
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Versteckt in der Kremser Altstadt, nur wenige Schritte vom Pfarrplatz entfernt, bietet dieser 4Zi-Loft ca.130qm Wohnfläche im OG eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Der geräumige Wohnsalon mit offenem Kamin und gemütlicher Galerie führt, mit angrenzendem Schlafzimmer, auf die gemeinsame Westterrasse.
2 weitere Zimmer haben jeweils Zugang auf eine NO-Terrasse mit herrlichem Altstadtblick. Ein großzügiges Wannen/Duschbad mit extra WC, ein eigener Schrankraum, eine vollausgestattete Küche und viel Stauraum im weitläufigem Dielenbereich bieten helles, luftiges Wohnvergnügen über den Dächern von Krems.
Die Wohnung ist klimatisiert und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.
Im EG bietet sich die Möglichkeit eines Fahrradabstellraumes.
Ein versteckter, attraktiver Wohnloft - im Altstadtkern.
3MM Kaution, befristet

Lagebeschreibung

Zentrumslage, Altstadt

Lage - A - 3500 Krems - Altstadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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