IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Mietwohnung mit Garage

Wohnung in A - 3331 Kematen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15279
Standort
  • A - 3331 Kematen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 682,43 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Gesamtbelastung
682,43
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
182,43
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
83,78

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung mit Loggia und Garage

Die 99m² große Mietwohnung liegt in einem Wohnbau zwischen Zentrum und
Einkaufspark in Kematen. Kindergarten, Schule, Arzt sind zu Fuß erreichbar.

Vorraum möbliert, Küche möbliert mit Durchgang ins Wohnzimmer - Zugang
Loggia mit Blick am Sonntagberg. Vom Wohnzimmer geht es weiter durch einen
zweiten Vorraum in das Bad mit Wanne und Schlafzimmer ( Fenster mit
Außenrollo und Fliegenschutzgitter), weiters in ein großes Kinderzimmer mit
zwei Fenster, daher besteht die Möglichkeit den Raum zu teilen.

Garage, Autoabstellplatz, allg.Nebenräume, großer, allgemeiner Garten
runden das Angebot ab.
Stiegenhaus-Gartenpflege, Schneeräumung wird von den Bewohnern selber
erledigt, daher niedrige Betriebskosten.

MM 500,-- (inkl.Garage) + BK,HZ,WW 185,-- Strom extra





Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 454,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 65,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 67,97
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Gesamtbetrag 682,43
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Heizwärmebedarf:79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:83.78

Lage - A - 3331 Kematen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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