IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


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99m² Familienwohnung mit Loggia (Garage) in Kematen/Y. (Warmmiete)

Etagenwohnung in A - 3331 Kematen/Ybbs, Niederösterreich


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Referenz
  • 359787
Standort
  • A - 3331 Kematen/Ybbs
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 673,64 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Gesamtbelastung
777,24
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
749,90
Mehrwertsteuer
27,34
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
673,64
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
27,34
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
640,98
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Logias
1
Kaltmiete
539,00
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
640,98
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
539,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Befeuerung
Öl
Betriebkosten (exkl MWSt)
101,98
Betriebskosten MWSt
10,20
Möbliert
TEIL
Heizkosten
88,50
Abstellraum
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
88,50
MWSt Heizkosten
15,10
Fahrradraum
Ja
Nebenkosten
101,98
Gartennutzung
Ja
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
20,42
MWSt Sonstige Kosten
2,04
 
 
Sonstige Kosten
20,42
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ca. 99m² Familienwohnung - Loggia (Garage) (Warmmiete) in Kematen an der Ybbs

* Top Mietwohnung im 3. Stock (ohne Lift) Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage
* Kindergarten, Schule, Einkaufspark, Ortszentrum sowie das Naherholungsgebiet Naturbad sind
in wenigen Gehminuten erreichbar.
* gute Raumaufteilung, die Teilmöblierung steht kostenlos zur Verfügung
* Vorraum (teilmöbliert)
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* 2. Vorraum
* Schlafzimmer (Einbauschrank)
* großes Kinderzimmer, mit 2 Fenster, daher besteht die Möglichkeit dieses zu unterteilen und ein
4. Zimmer zu gestalten
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
* die Hauspflege wird derzeit noch von dem Hausbewohner gemacht daher günstige
Betriebskosten
* großer allgemeiner Garten
* Zentralheizung/ÖL mit Warmwasseraufbereitung

Garage kann mit € 70,-- angemietet werden.
Kaution € 2.500,--
BMM: € 777,24 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) (ohne Garage) nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage - A - 3331 Kematen/Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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