IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: H.Brunner@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 819 18 14

Moderne Terrassenwohnung / DG mit Lift am Hauptpatz von Amstetten

Dachgeschosswohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 352077
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 944,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Gesamtbelastung
980,01
Fläche Balkon/Terasse
38 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
888,19
Mehrwertsteuer
91,82
Anzahl Terrassen
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
944,01
Bad
Wanne
Mehrwertsteuer
91,82
Heizungsart
Fussbodenheizung
Miete (exkl MWSt)
858,19
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
70,36
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
774,00
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
858,19
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
703,64
MWSt Hauptmietzins
70,36
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
154,55
Betriebskosten MWSt
15,46
 
 
Heizkosten
30,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
30,00
MWSt Heizkosten
6,00
 
 
Nebenkosten
154,55
 
 
Kaution
2.940,00
 
 
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Moderne Terrassenwohnung /DG mit Lift, am Hauptplatz von Amstetten

* moderne 96m² Mietwohnung mit zusätzlicher ca. 38m² Innenhofterrasse,
liegt direkt am Hauptplatz von Amstetten im Mehrparteienhaus.
* die Wohnung ist im 3. Liftstock und teilt sich auf zwei Geschoße auf
* Zugang / allg. Vorraum/ Abstellraum
* Vorraum
* großer Wohnbereich mit Küchenecke ( Küche neu keine Ablöse) und Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer
* Bürobereich offen / kann wieder umgebaut werden zu einem 2. Schlafzimmer (Trockenausbau)
* WC
* Bad mit Wanne, 2 Waschbecken (Fenster im Bad)
* Fußbodenheizung / Zentral mit Gas
* Elektrowarmwasserboiler
* zusätzlicher Abstellraum

* BMM € 980,-- alles inklusiv (BK u. HZ) nur Strom extra
* Kaution: € 2.490,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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