s REAL - Amstetten
Hauptplatz 31, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Herbert Schnettgen | Mail: herbert.schnettgen@sreal.at | Mobil: +43 664 8184323

Günstige Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage von Amstetten

Wohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/62175
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1959
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
161,53
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
277,45
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1959
Bauweise
massiv
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
23.10.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Eigentumswohnung in toller, zentraler Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Bahnhof von Amstetten.

Wohnnutzfläche ca. 79 m².

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderspielzimmer, zweiter Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungspauschale beträgt aktuell  € 277,45.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit modernen Infrarotpaneelen.

Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurde die komplette Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert: Alle Böden inkl. Fußbodenaufbau neu, alle Innentüren neu, alle Strom- und Wasser- bzw. Abflussleitungen neu, Badezimmer neu, WC neu, Küche neu.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2735313?accessKey=6378

 

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum, Krankenhaus und Bahnhof

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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