Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Moderne 4-Zimmerwohnung bei der Alten Donau - EIGENGRUND! Provisionsfreie Wohnung in absoluter Bestlage!

Erdgeschosswohnung in A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100107001
Standort
  • A - 1220 Wien,Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,77 m²
Gesamtfläche
  • 122,77 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 962.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122,77 m²
Kaufpreis
962.000,00
Gesamtfläche
122,77 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2016
Gartenfläche
182 m²
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
11,70 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
10,57 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,62
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in mit tollen
Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten
machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

Hier gelangt zum provisionsfreien Verkauf eine erstklassige 4-Zimmer-Gartenwohnung. Bereits in der Eingangstür besticht die Wohnung durch ihre Geräumigkeit. Der weitläufige Flur verschafft Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung - den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Acrylbadewanne, dem extra WC, dem Abstellraum, sowie dem Herzstück der Wohnung: der fast 60m²-großen Wohnküche.

Das definitive Highlight der Wohnung ist jedoch der über 180m² große Garten inklusive Terrasse.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Autostellplatz zugeteilt.

Die Lage ist ebenso hervorragend: in wenigen Schritten erreichen Sie das Donauzentrum mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Diverse öffentliche Verkehrsmittel verkehren in unmittelbarer Nähe und nur ein paar Minuten trennen Sie vom Freizeit- und Erholungsgebiet an der Alten Donau.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
​Akad. Vkfm. Albert Leb
Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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