Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Hochwertige 3-Zimmer Balkon-Wohnung an der Alten Donau

Wohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100106131
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Gesamtfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
360.000,00
Gesamtfläche
78 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
122,90
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Baujahr
2016
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,08
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
10.04.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese Balkon-Wohnung an der Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, alle Räume sind zentral begehbar, vom großzügigen Wohnbereich (28m²) mit integrierter (abteilbarer) Kochnische haben Sie Zugang auf die Loggia, darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer, einem separatem WC, dem Abstellraum und dem Vorzimmer.

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgaragenplatz ab KP € 17.500,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U1) und Geschäfte der Nahversorgung und das Donauzentrum sind rasch und bequem erreichbar, die Alte Donau liegt vor dem Haus.

Wenn Sie an der Balkon-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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