IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-562

Exklusive Terrassenwohnung beim Mühlwasser

Terrassenwohnung in A - 1220 Wien, Wien


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15 Bilder
Referenz
  • 28292
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 335.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
178,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Baujahr
ca. 2015
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Traumhafte 2 - Zimmer Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage zu verkaufen.

Das 10 Parteienwohnhaus, welches im letzten Jahr fertiggestellt wurde, verfügt über Terrassenwohnungen in den 2 Dachgeschossen, Balkonwohnungen in den Regelgeschossen und Gartenwohnungen im Erdgeschoss.
Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, welches bequem mittels Aufzug zu erreichen ist.
Über den Vorraum der Wohnung gelangen Sie, in die durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnküche.
Vom Wohnbereich aus ist die etwa 15m² Eckterrasse zu erreichen, von der sich Ihnen ein traumhafter Fernblick entlang der Äcker und Wälder eröffnet.
Zur anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit Eingang zum Badezimmer.
Das Tageslicht- Badezimmer besticht durch hochwertige Fliesen in Holzoptik, diverse Leuchtelemente sowie durch die großzügige Doppelbadewanne.
Auch das WC, welches vom Vorraum aus erreichbar ist, hat ein Highlight zu bieten.
Dieses wurde mit einem Duravit Sensowash und Dusch- WC ausgestattet, ein Handwaschbecken finden Sie natürlich ebenso vor.

Sonderausstattung zusammengefasst:
Böden: Eiche Landhausdiele Rustikal geräuchert, Naturöl behandelt
Fenster/ Fenstertüren: 3- fach verglaste Holzfenster, ausgestattet mit Außenjalousien, Faltstore und Fliegenschutzgitter
Badezimmer: Fliesen in Holzoptik (170x40 cm), Kaldewei Doppelbadewanne (180x80cm) , diverse Leuchtelemente
WC: Duravit Sensowash und Dusch- WC mit Funktionsauswahl per Fernbedienung
Türen: Spezialmaß Höhe 2,20m
Glastüre/ Abtrennung zw. Vorraum und Wohnzimmer
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Anspeisung erfolgt über eine Wasser Wasser Wärmepumpe
Wohnungstüre: Sicherheitstüre
Haus SAT Anlage
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich 15.000.- Euro VB.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt bis auf die Küche und das Badezimmer im unmöblierten Zustand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 2%10 km
Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen