1220, Cherubinistraße, Bei der Alten Donau, 4-Zimmer-Penthouse

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Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Immobilienbeschreibung

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! 
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung 
am Sonntag 19. August von 16 bis 18 Uhr. 
1220 Wien, Groß-Enzersdorfer Strasse 38 | Top 2. 
Christian Nuster, 0699/100 89 722. 



1220 Wien | Cherubinistraße 8 | TOP 3


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Penthouse
- In unmittelbarer Umgebung zur Oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- 2 großzügige Terrassen im Dachgeschoss
- Luxuriöse Dachterrasse mit direkter Aufzugsfahrt
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüre mit 3-fach Isolierverglasung
- Extra Wirtschaftsraum
- Extra Speis
- 2 Badezimmer
- 2 Garagenplätze inklusive
- Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- In unmittelbarer Umgebung zur Oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- Nahe der UNO-City und Vienna International School

In der wunderschön gelegenen Cherubinistraße 8 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 3 exklusive Wohnungen ganz in der Nähe der Alten Donau. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Große Anzahl von Steckdosen
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Jeweils ein Kabel-TV- und Telefonanschluss pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahl-/Glasgeländer für Terrasse
- Kellerabteil
- je 2 Garagenplätze pro Wohnung
- Komfortable Klimaanlage


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Penthouse
- Geschoss: Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 151,1 m²
- Terrasse: 111,0 m²
- Energiekennzahlen: HWB 38 | fGEE 0,73
- Status: Baubewilligt
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.099.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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