GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1220, An der oberen Alten Donau, Direkt am Wasser, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Terrassenwohnung in An der oberen Alten Donau, A - 1220 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • TNR000726
Standort
  • An der oberen Alten Donau
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,79 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 939.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143,79 m²
Kaufpreis
939.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
104,50 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
33
Gültig bis
01.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


AUSSICHTSREICH.
1220 Wien | An der oberen Alten Donau 153 | TOP 5


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
- Großzügige Terrasse mit direktem Ausblick auf die Alte Donau
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Weitläufiger Wohnbereich
- 2 geräumige Badezimmer
- Bodenebene Duschen
- 2 WCs
- Extra Schrankraum
- Separater Abstellraum
- Vorbereitung Klimaanlage
- Grünes Zimmer (eigener Garten)
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- in der Nähe der UNO-City und Vienna International School

Zentral gelegen an der oberen Alten Donau im 22. Bezirk entstanden diese zwei exklusiven Wohnbauprojekte mit Blick auf die Alte Donau. Der Standort verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Wenn Sie nicht gerade von Ihrer großen Terrassen aus das gemächliche Treiben am ruhigen Fluss beobachten, wartet ein fußläufig erreichbares, vielfältig gastronomisches Angebot auf Sie. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Niedrigenergiehaus
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,6 W/m²K
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
- Hochwertiges Hauseingangsportal aus Aluminium
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Zentrale Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelregelung je Zimmer
- Zementestrich für Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Hochwertige Parkette und Fliesen
- Wände und Decken fertig gemalt
- Marken-Innentüren Röhrenspan in Farbe weiß
- Terrassen bzw. Balkon oder Gartenauslässe
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Garagenplatz (optional)


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: 1. Obergeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 143,8 m²
- Terrasse: 19,5 m²
- Garten: 104,5 m²
- Energiekennzahlen: HWB 33
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 939.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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