Zentrale geräumige Wohnung mit Garten!

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Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangen mehrere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in einem wunderschön revitalisierten Stilaltbau aus dem Jahre 1912. Das Haus befindet sich in zentraler Lage des beliebten 18. Wiener Gemeindebezirks und zeichnet sich unter anderem durch seine Nähe zum AKH aus.

Fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Garten, Balkon od. Dachterrasse) und ein geräumiges Kellerabteil. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich.

Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen erworben werden. 

Diese exklusive, sanierte Altbau-Wohnung mit drei Zimmern bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort. Hofseitig gelegen, ermöglicht sie eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Von der Wohnküche aus ist der idyllische Garten zu erreichen, der dazu einlädt, Stunden im Freien zu genießen und Momente der Erholung zu erleben. Das zweite großzügige Zimmer ist ebenfalls hofseitig ausgerichtet, während das kleinere Zimmer in einen ruhigen Innenhof geht. Das Badezimmer mit Wanne punktet mit einem Fenster, das WC ist separat. Die Wohnung bietet zudem ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Ein perfektes Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohngefühl. 

Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH (Pauschalhonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arztpraxen, das AKH, Schulen, Kindergärten und diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinien 9 + 42
- U-Bahn U6 Station Michelbeuern-AKH

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015