IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Eckwohnung mit LOGGIA - U3 inklusive 1 STELLPLATZ

Dachgeschosswohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 354077
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,28 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1964
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 565.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102,28 m²
Kaufpreis
565.000,00
Freifläche
7,09 m²
Kaufpreis pro m2
5.165,95
Anzahl Zimmer
4
Betriebkosten (exkl MWSt)
232,91
Betriebskosten MWSt
23,29
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
232,91
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
39,71
MWSt Sonstige Kosten
3,61
Kellerfläche
11 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
431,51
MWSt monatliche Kosten
26,90
Anzahl Logias
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
458,41
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Nein
Bad
Dusche
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1964
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.13 km
GRUNDSCHULE
0.20 km
REALSCHULE
0.80 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.30 km
GYMNASIUM
2.27 km
FERNBAHNHOF
0.54 km
AUTOBAHN
5.47 km
US_BAHN
0.47 km
BUS
0.09 km
GASTSTAETTEN
0.17 km
ZENTRUM
4.96 km
HAUPTSCHULE
1.19 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,30
Gültig bis
09.11.2016
Art
BEDARF
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und 1 Stellplatz

Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 4. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine Familie großzügig geschnitten, sondern auch für eine gefragte 3er WG geeignet.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue separate Küche mit Siemens Paket
- Loggia mit WPC
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen
- oberster Stock

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

Joachimthalerplatz 10, 44, 46, 60
U3 und S45 800 m entfernt
Beste Nahversorgung

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Provisionsfrei
- 1 Stellplatz inklusive

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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