IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung U6 Nähe - 3er WG geeignet

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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Referenz
  • 354233
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 495.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
5.689,66
Anzahl Schlafzimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
133,13
Betriebskosten MWSt
13,31
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
133,13
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
209,31
MWSt monatliche Kosten
13,31
Kellerfläche
6 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
222,62
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Nein
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Parkett
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Befeuerung
Alternativ
Baujahr
1962
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.37 km
GRUNDSCHULE
0.23 km
REALSCHULE
1.87 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.87 km
GYMNASIUM
0.65 km
FERNBAHNHOF
0.26 km
AUTOBAHN
5.03 km
US_BAHN
0.42 km
BUS
0.22 km
GASTSTAETTEN
0.06 km
ZENTRUM
2.75 km
HAUPTSCHULE
1.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,71
Gültig bis
16.09.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung
- 4 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Schamottstein Hybrid Heizung

Vom Vorzimmer geht es in drei Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

U6 Josefstädterstraße 280m
Straßenbahn 2 vor der Haustür
Sehr gute Infrastruktur
Brunnenmarkt

Sonstige Angaben

- Provisionsfrei
- Kernsaniert 2023
- Siemens Küchen Paket

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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