Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@hoefinger.tirol | Tel.: 43 / 5356/73747

Elegante Gartenwohnung ( VK 800859 )

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 655
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kitzbühel, ist steigend ca. 1%
Anders als in Kitzbühel ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
1.650.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00

Immobilienbeschreibung

Dieser moderne Erstbezug steht in zentraler Lage von Kitzbühel. Die Innenstadt der berühmten Gamsstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Neben einem zahlreichen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erschließt sich über Kitzbühel, Kirchberg und Aurach/Jochberg eines der schönsten und größten Skigebiete der Region.

Das Haus besticht durch seine besondere Architektur. Mit seinem runden Grundriss ist das Gebäude sowohl von außen ein Hingucker, überzeugt aber auch im Inneren mit einer einmaligen Raumaufteilung.

Insgesamt befinden sich in dem Neubaurondell 9 exklusive Einheiten. Die Gartenwohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 122 m². Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite bieten viel Platz. Zentraler Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einsehbarem Kamin. Die Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Zahlreiche Details machen diese Immobilie zur Traumimmobilie:
Bodentiefe Fenster, hochwertige Holzfußböden, Sichtkamin in Steinfassung, Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem im Eingangsbereich, elektrische Rollos, Kellerabteil, Garagenplatz, etc.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 122 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Sichtkamin in Steinfassung, luxuriöse Badezimmer en Suite, Sauna und Dampfdusche, bodentiefe Fenster, hochwertiger Holzboden mit Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem für den Eingangsbereich, sonniger Garten mit großer Terrassenfläche, hochwertige Materialauswahl, ein Tiefgaragenplatz mit Abstellraum, zentrale Lage von Kitzbühel, Kaufpreis € 1.650.000,-, HWB 47

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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