KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Edles Penthouse am Fuße der Bichlalm

Penthouse in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 4094
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 157,00 m²
Nutzfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 3.425.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
157 m²
Kaufpreis
3.425.000,00
Nutzfläche
70 m²
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
4
Baujahr
2018
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
73 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Estrich
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Am Fuße der Bichlalm in absoluter Ruhelage, liegt die Luxus-Wohnung im Dachgeschoss der edlen Villa. Den gebotenen Luxus spiegelt das Chalet auch von außen wieder, hochwertigste Altholzarbeiten und Steinelemente sorgen dafür, dass sich das Projekt homogen in die edle Umgebung einpasst. Auch die gebotene Lage machen das Projekt einzigartig, denn die Innenstadt, der Golfplatz aber auch einige Einkaufsmöglichkeiten, sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Bequem von der Tiefgarage, wo sich zwei Stellplätze befinden, gelangen Sie mit dem Lift direkt in Ihr Apartment und betreten sodann die großzügige Diele mit ausreichend Platz für Einbauschänke. Weiters ist hier auch ein Gäste-WC untergebracht. Der Eingangsbereich verbindet zugleich alle Zimmer miteinander, wodurch Sie von hier in jedes der drei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite gelangen. Der offene und großzügige Wohn-, Koch-, und Essbereich besticht vor allem durch die großen Verglasungen, welche nicht nur für ausreichend Sonnenlicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den Kitzbüheler Hahnenkamm bieten. Insgesamt drei Balkone mit weitläufigem Ausblick auf die Bergwelt umschließen die Penthousewohnung.

Ein weiteres Highlight liegt im Untergeschoss des Projektes. Hier befindet sich ein nur dem Penthouse zugeordneter völlig ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, einem Ruheraum als auch genügend Platz um sich ein kleines Fitnessstudio einzurichten.
Nicht nur im Inneren hat man die Möglichkeit zu entspannen, sondern auch eine eigene ca. 23m² große Terrasse mündet direkt an den Wellnessbereich.

Hochwertige Tischlerarbeiten, elegante Eichenböden und aufwendige Naturstein-Arbeiten, sorgen schon beim Betreten der Penthousewohnung für ein luxuriöses Wohngefühl.
Nicht nur LUXUS, sondern auch NACHHALTIGKEIT wird bei diesem Projekt groß geschrieben, denn auch eine Tiefenbohrung für Erdwärme wurde gemacht, um das Gebäude mit möglichst geringen Kosten zu beheizen.
Ein absolut luxuriöses Objekt, in einer der besten Lagen Kitzbühels, zu einem absolut adäquaten Kaufpreis.

Fertigstellung Mitte 2019.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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