KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Apartment - Bichlalmblick - in zentraler Lage

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4151
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 132,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 2.720.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kitzbühel ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
132 m²
Kaufpreis
2.720.000,00
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2002
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Energietyp
KFW55
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,23
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
19.12.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung liegt in zentraler Lage der Gamsstadt und bietet einen schönen Ausblick auf die gesamte Bichlalm.
So ist die Innenstadt zu Fuß in ca. 8 Minuten bequem erreichbar aber auch zum Hahnenkammlift geht man nur unwesentlich länger.

Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und mit schönen Einbaumöbeln ausgestattet. Auch die Küche wurde vollkommen erneuert und mit neuesten Geräten ausgestattet.
Man gelangt von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze und ein Kellerabteil dazu gehören, mit dem Lift direkt zur Wohnung und betritt die Diele mit Einbauschränken.
Von hier gelangt man in den 63 m² großen Wohnsalon mit Kachelofen und einerseits Austritt auf einen Balkon sowie auf eine geräumige Terrasse.
Weiters bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer mit 2 Ankleiden und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die beiden Ankleiden sind mit Einbauschränken und die beiden Schlafzimmer mit Bockspringbetten eingerichtet.
Die gesamte Wohnung ist mit sehr eleganten Langholz-Eichenböden, die beiden Badezimmer mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.

In Summe ein äußerst interessantes Objekt in stadtläufiger Lage und aufgrund der Renovierung ein Erstbezug.
Die Wohnung kann auch gemietet werden - siehe dazu unsere Mietobjekte.
Sofort verfügbar.

Energiedaten: HWB 70,227 - fGEE 0,840

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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