NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Franz Weinhandl, Zown Vertrieb | Mail: franz.weinhandl@zown.at | Tel.: +43 664 8494517

Neubauprojekt - Modernes Wohnen in der Stadt, Top 3 im 1.OG

Wohnung in A - 8480 Mureck, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 156133
Standort
  • A - 8480 Mureck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2025
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 256.363,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
256.363,00
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2025
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<p><strong>Mit dem Neubauprojekt Bahnhofstraße 16 definiert ZOWN Kleinstadt-Leben neu!</strong></p>

<p>Geplant sind 23<strong> schlüsselfertige Wohnungen</strong> in unterschiedlichen Größen und Arten von <strong>Gartenwohnung</strong> bis <strong>Penthouse Stil</strong>. Die Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und ein Kellerabteil ist zugeordnet.<br />
<strong>Überdachte Autoabstellplätze sind zu je um 12.000 - 16.000 EUR zukaufbar.</strong></p>

<p>Die Beheizung der Räume erfolgt über eine <strong>Fernwärme - Fußbodenheizung</strong>, welche über ein Raumthermostat im Wohnbereich geregelt wird. In den Wohnbereichen werden Parkettböden sowie in den Bereichen Vorraum, WC und Badezimmer Fliesen (Feinsteinzeug) lt. Bemusterungskatalog des Errichters verlegt.</p>

<p><strong>Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer</strong>, das bedeutet, dass<strong> </strong>keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt.<br />
<strong>Provisionsfrei für den Käufer! </strong>Die Provision bezahlt der Bauträger.</p>

<p><strong>Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. </strong>Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.</p>

Lagebeschreibung

Mureck liegt im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1.000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen. Ebenfalls gibt es ein Ärztezentrum und regionale Nahversorger. Bahnhof, Banken, div. Geschäfte usw. Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A9.

Lage - A - 8480 Mureck, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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