BETTERHOMES Real GmbH
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D, A-8041 Graz


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ANLEGERHIT NAHE MURPARK TOP RENDITE - 5,95% TOP 19

Etagenwohnung in A - 8041 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 144744
Standort
  • A - 8041 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2011
Kaufpreis: 148.095,44 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Kaufpreis
148.095,44
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
146,96
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2011
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine tolle Anlegerwohnung inkl. Mieter, mit einer top Performance können wir Ihnen heute anbieten. Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung und ist aufgrund der Lage bestens zur Vermietung geeignet. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf eine sonnige Terrasse runden das Bild eines tollen Anlageobjektes ab. Ein Tiefgaragenplatz (? 12.000) sowie die Küche (? 3.000) können zusätzlich mitübernommen werden. Aktuell liegt die Rendite bei ca. 5,95 % über die Projektlaufzeit von 24 Jahren bis 2035. MwSt. ausweisbar. ACHTUNG: Nettokaufpreis zuzüglich 20% MwSt. Gesamt: ? 195.714,-

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- beste Raumaufteilung - sonnige Terrasse - Tiefgaragenplatz bei Bedarf ? 12.000,- (+ Ust) - Küche bei Bedarf ? 3.000,- (+Ust) - vermietet mit toller Rendite - ACHTUNG Nettokaufpreis! - Gesamtkaufpreis: ? 195.714,- - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Tolle Lage im südlichen Graz, nahe dem Murpark

Lage - A - 8041 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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