Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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3-Zimmerwohnung Nähe Merkur Arena

Wohnung in A - 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark


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Referenz
  • O2100115310
Standort
  • A - 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 138.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
138.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
138,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
138,00
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
113,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
251,00
MWSt monatliche Kosten
13,80
Kellerfläche
4 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
264,80
Bad
Wanne
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt.
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
Baujahr
1962
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
Letzte Modernisierung
2012
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,20
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
20.01.2023
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
28,2
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Geräumige 3-Zimmerwohnung Nähe Merkur Arena.
Das Haus wurde 2012 ernrgietechnisch saniert.
Auch die Wohnung wird komplett renoviert: Böden, neue Küche, neues Badezimmer
Fenster: Schallschutz und Thermoverglasung.

Großzügiger Eingangsbereich, vom Vorraum aus Zugang zueinem kleinen Zimmer, Badezimmer, WC separat, geräumiges Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer kommt man in das 3. Zimmer.

Die Wohnung ist ab 1.10, für 3 Jahre vermietet, zu einem Mietpreis von EUR 500 zuzüglich BK und HK.

Lagebeschreibung

Nähe Merkur Arena, gute Anbindung an A2 und Magna

Lage - A - 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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