Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


Ihr Ansprechpartner:
Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

RESERVIERT! Gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung Nähe FH Eggenberg

Wohnung in A - 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100156633
Standort
  • A - 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,34 m²
Gesamtfläche
  • 47,34 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1902
Kaufpreis: 150.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47,34 m²
Kaufpreis
150.000,00
Gesamtfläche
47,34 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
108,29
Betriebskosten MWSt
10,83
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
88,14
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
88,14
MWSt Heizkosten
17,63
Kellerfläche
3 m²
Nebenkosten
108,29
Boden
Parkett
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Befeuerung
Gas
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
196,43
MWSt monatliche Kosten
28,46
Unterkellert
JA
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
224,89
Kabel /Sat-TV
Nein
Rücklagen (exkl MWSt)
31,89
MWSt Rücklage
0,00
Barrierefrei
Nein
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1902
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
25.03.2021
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Eine hübsche  gut eingeteilte und an verläßliche Mieter  gut vermietete 2-Zimmerwohnung  mit teilweise Orientierung in den ruhigen Innenhof...
Vom Eingangsbereich   bzw. Vorraum kommt man in das Badezimmer mit WC, in die Küche  und in eines der Zimmer,
Das 2. Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen kleinen Balkon..
Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich.
Weiters runden ein eigener Abstellraum mit Zugang im Treppenhaus und ein Kellerabteil das Angebot ab.
Die aktuelle Gasheizung wird 2023 auf Fernwärme umgestellt.
Der aktuelle Mietpreis ist VB.

Lagebeschreibung

ruhige Wohnlage Nähe Merkur Markt Eggenberg

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet.

Lage - A - 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen