3 Zimmer Wohnung 72.13qm zum Kauf in Graz, Steiermark

18 Bilder

Referenz

360907

Standort

Waltendorfer Hauptstraße
A - 8010 Graz

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

72,13 m²

Nutzfläche

72,13 m²

Zimmer

Baujahr

2018

Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

72,13 m²

Kaufpreis

390.000,00

Nutzfläche

72,13 m²

Kaufpreis pro m2

4.865,27

Anzahl Zimmer

Betriebkosten (exkl MWSt)

187,43

Betriebskosten MWSt

18,74

Anzahl Schlafzimmer

Heizkosten

155,28

Anzahl Badezimmer

Heizkosten (exkl MWSt)

155,28

MWSt Heizkosten

31,06

Anzahl separate WC

Nebenkosten

187,43

Fläche Balkon/Terasse

16,05 m²

Monatliche Kosten (exkl MWSt)

400,64

MWSt monatliche Kosten

49,80

Anzahl Balkone

Monatliche Kosten (inkl MWSt)

450,44

Anzahl Stellplätze

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Bad

Wanne

Fenster

Maklerprovision enth MWSt

Nein

Küche

Einbauküche

Garage

Stellplatzkaufpreis

27000.00

Anzahl

Boden

Fliesen

Parkett

Verkaufsstatus

OFFEN

Heizungsart

Fussbodenheizung

Zustand

NEUWERTIG

Befeuerung

Fernwärme

Baujahr

2018

Fahrstuhl

Personenaufzug

Abstellraum

Barrierefrei

Distanzen

KINDERGAERTEN

0.52 km

GRUNDSCHULE

1.17 km

REALSCHULE

2.05 km

EINKAUFSMOEGLICHKEITEN

0.10 km

GYMNASIUM

2.06 km

FLUGHAFEN

9.24 km

FERNBAHNHOF

3.03 km

AUTOBAHN

3.74 km

BUS

1.15 km

GASTSTAETTEN

0.20 km

ZENTRUM

3.31 km

HAUPTSCHULE

6.21 km

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

36,01

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0,60

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A++

Gültig bis

25.05.2025

Art

BEDARF

Jahrgang

2014

Gebäudeart

Wohngebäude

ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 72,13 m² große und absolut neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss im beliebten Wohnbezirk Graz-Waltendorf und somit über den Dächern von Graz. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Bad überzeugt mit Fenster und Wanne und ist von der Toilette getrennt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der große Balkon ist westlich ausgerichtet und überdacht. Ein Bezug ist ab Juli 2024 möglich.
Abgerundet wir das Angebot von einem zugewiesenen Kellerabteil und der Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.
Da die Wohnung derzeit bewohnt wird, bitten wir um rechtzeitige Voranmeldung für einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Emailadresse beantworten!

Falls Sie Fragen oder Wünsche zum Thema Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte darauf an!