K&M Realitäten
Theodor-Körnerstraße 75, A-8010 Graz


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Himmel | Mail: himmel@km-real.at | Mobil: 0664 2262289

Sanierte Single- oder Pärchenwohnung in St. Leonhard mit herrlichem Ausblick über die Stadt!

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100117280
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Gesamtfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 165.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
165.000,00
Gesamtfläche
58 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
123,01
Anzahl Zimmer
2,50
Heizkosten
34,61
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
34,61
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
123,01
Anzahl Stellplätze
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Bad
Dusche
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine herrliche 2,5 Zimmer Wohnung, die sich sowohl für Singles, Pärchen, durch die perfekte Lage in St. Leonhard, aber auch für Anleger ideal eignet.

Die Wohnung bietet ca. 58m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche mit Abstellraum (alle Räume Richtung Westen ausgerichtet)
Badezimmer mit Dusche
separates WC

Durch die Lage im 8. Obergeschoß (Lift vorhanden) ist ein herrlicher Ausblick und angenehmer Lichteinfall in die Wohnung garantiert.

Des Weiteren ist ein Tiefgaragenplatz um 15.000,- zu erwerben.

Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

In unmittelbarer Umgebung sind Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Grazer Landeskrankenhaus gelegen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Leonhardstraße

Ausstattung

2,5 Zimmer
Wohnküche mit Abstellraum
separates WC
Badezimmer mit Dusche
uvm.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen