IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Etienne Monnier | Mail: monnier@immoagency.at | Mobil: +43 699 1963 08 20

LOFT/ATELIER mit HOFSEITIGER TERRASSE!

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • mon 23373
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1886
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Fernwärme
Kaufpreis: 165.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
165.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
217,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
3 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1886
Heizungsart
Fussbodenheizung-Fernwärme
Alter
Altbau
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
26.09.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HOCHWERTIG SANIERTES LOFT/ATELIER mit WOHNMÖGLICHKEIT! 

HIGHLIGHTS:


ca. 30m2 TERRASSE im EIGENTUM (!!), ABSOLUT RUHIG mit Blick in den weitläufigen Hof und in blühende Gärten!

2 EINGÄNGE: von der GASSE und über den HOF

AUFWÄNDIGE SANIERUNG mit VIEL LIEBE zum DETAIL

FUSSBODENHEIZUNG (FERNWÄRME) und PROFESSIONELLE ISOLIERUNG sorgen für eine angenehmes Raunklima

2016 GENERALSANIERTS CHARMANTES GEBÄUDE!

ZENTRALE LAGE in TU-VIERTEL, ideal zB. als STUDENTEN-WG!

2 GERTRENNT BEGEHBARE ZIMMER (WG-geeignet!)

GEWERBLICHE WIDMUNG erlaubt VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!


KOMLETTE MODERNE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!!

RAUMAUFTEILUNG:


GROSSER RAUM mit OFFENER KÜCHE und 

Ausgang auf die TERRASSE!

2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER

MODERNES BADEZIMMER mit Dusche

WC extra


Energieausweis: HWB C, 76 kWh/m2a

Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: 0699/1963 08 20, monnier@immoagency.at

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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