Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Simone Unger-Ullmann | Mail: s.unger-ullmann@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 19

4-ZIMMER-FAMILIENTRAUM ODER GROSSE WG?

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100108177
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,30 m²
Gesamtfläche
  • 96,90 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 219.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,30 m²
Kaufpreis
219.000,00
Gesamtfläche
96,90 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3 %
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1960
Fläche Balkon/Terasse
5,60 m²
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit super Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in

- eine geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (plus Loggia)
- eine Küche mit Speis
- ein Schlafzimmer
- und noch 2 weitere Zimmer (wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß

- extra Kellerabteil mit ca. 5 m²

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz preisgünstig anzumieten.

Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist Luxus in der Stadt.

​Der Bezirk Jakomini bietet ein Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ob die Grazer Messe mit ihrer Stadthalle als auch die Seifenfabrik an der Mur, die Josefkirche und die top-moderne Münzgrabenkirche und natürlich die "grüne Lunge" der Augartenpark.

Die Innenstadt ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sie alles für den täglichen Bedarf als auch verschiedene Bildungseinrichtungen (Realgymnasium,MedienHAK etc).

Bei weiteren Fragen bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen bin ich für sie unter 0699 184 100 19 oder unter s.unger-ullmann@immo-company.at erreichbar.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Kainbach bei Graz - 8010 19%5 km
Stattegg - 8046 11%6 km
Gratkorn - 8101 5%8 km