UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita Leitner | Mail: leitner@uni-real.at | Tel.: 0660/576 22 08

- UNI-Real - Singlewohnung mit Charme!

Wohnung in A - 8054 Graz, Steiermark


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11 Bilder
Referenz
  • 52706
Standort
  • A - 8054 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 135.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
135.000,00
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten
24,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
145,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1992
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.40 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.70 km
GYMNASIUM
3.50 km
BUS
0.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 57 m² große 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Grazer Westen.
Nützen Sie die perfekte Infrastruktur!

In sehr guter Raumaufteilung finden Sie hier einen komfortablen Schlaf- Ess- und Wohnbereich - perfekt für Singles und auch für Paare.
Der Zugang zur Wohnanlage durch den historischen Rundbogen ist eine örtliche Besonderheit und steht unter Denkmalschutz!

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* Einbauküche mit allen E-Geräten
* Schlaf-, Ess- und Wohnbereich mit Balkonzugang ostseitig
* Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und Eckwanne
* WC extra
* Abstellraum
* Vorraum
* Ca. 8 m² großer Balkon
* Ca. 5 m² Kellerabteil

Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besucherparkplätze befinden sich vor der Anlage.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 576 22 08 oder mailen Sie an leitner@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lagebeschreibung

Graz-Straßgang, Gradnerstraße
Naherholungszentrum Florianiberg und Straßganger Freibad in unmittelbarer Nähe.

Ca. 100 m zur Autobus-Linie 32 bzw. 62
GKB-Bahnhof in ca. 500 m Nähe
KIGA, VS und NMS befinden sich im Umkreis von ca. 700 m
BG und BRG Klusemann in ca. 3,5 km erreichbar

Shopping City Seiersberg in ca. 2,5 km Nähe

Ausstattung

Fenster: Holz Thermo (Doppelverglasung) mit Rollos bzw. Jalousien
Böden: Parkett und Fliesen

Die Wohnung kann geräumt übergeben werden.

Großzügige Allgemeinfläche mit besonderem Flair.

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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