SkyLead Real GmbH - Liezen
Werkstraße 30, A-8940 Liezen


Ihr Ansprechpartner:
Markus Schachner | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513380

ERSTBEZUG NAHE THALERSEE BEI GRAZ

Etagenwohnung in A - 8051 Thal, Steiermark


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Referenz
  • 3282683
Standort
  • A - 8051 Thal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 147,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 388.284,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Thal, ist steigend ca. 19%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
388.284,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
4
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Grundstücksfläche
147 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
150 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
48 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2019
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

EIN NEUBAUPROJEKT DER SUPERLATIVE !!! TOLLE FINANZIERUNGSVARIANTE !!!

In Thal bei Graz nahe dem bekannten Thalersee werden 3 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen errichtet.
Die Häuser werden aus einer hochwertigen Ziegelbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung, im Erdgeschoss tolle Tramdeckenkonstruktion.

Das gesamte Objekt ist unterkellert, Garage, Sonnenterrasse im EG, sowie Balkon im OG obligat.

Die Raumaufteilung im EG ist lt. Plan ersichtlich, Änderungen sind noch machbar. Das OG bietet Ihnen drei Schlafzimmer (mit Balkonzugang), sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Falls Sie auf der Suche nach solch einem NEUBAU - Wohnparadies unweit von Graz sind, dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Markus Schachner, Fa. ImmoSky Graz - Steiermark.

Schulen:
Kindergarten bis hin zu den höheren Schulen sowie Unis befinden sich hier.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Thal durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Graz ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lagebeschreibung

RUHE - NATUR - WANDER- UND FREIZEITPARADIES !!!

DIE LAGE IST UNWEIT DES WEITUM BEKANNTEN THALERSEES - Nahe der Landeshauptstadt Graz.

Thal bei Graz bietet Ihnen sehr vielfältiges Freizeitangebot. Egal ob Wandern, Radfahren (Radweg bis nach Graz), Langlaufen, Fischen oder Golfen - hier finden Sie ein sehr vielfälltiges Angebot.

Lage - A - 8051 Thal, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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