RUHELAGE MIT SONNENBALKON IN ANDRITZ

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Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Graz, 8045, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und 64 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Der sonnige West-Balkon lädt zu schönen Feierabendstunden ein und die neue Küche vom Tischler bietet eine fantastische Aussicht auf die große Grünfläche zur Mitbenutzung. In der Umgebung gibt es zahlreiche sportliche Möglichkeiten, wie Radwege sowie Wander- oder Mountainbike-Strecken auf die sogenannte Platte. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen freie Stellplätze, ein geräumiges Kellerabteil und einen Abstellraum in der Wohnung. Hier finden Sie Ruhe und Komfort in einer top gepflegten Wohnanlage. Ende Februar 2025 läuft ein Sanierungsdarlehen aus und die Betriebskosten verringern sich somit um ca. 60?, was die Immobilie zusätzlich attraktiver macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger West-Balkon - Ruhelage abseits der Straße - neue Küche vom Tischler - wunderschöne große Grünfläche zur Mitbenutzung - Aussicht ins Grüne - geräumiges Kellerabteil - Abstellraum - freier Stellplatz - separates WC - top gepflegtes Wohnhaus - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsmittel:
170m Bushaltestelle "Hans-Auer-Gasse" (41, 41E, 45, 111, 240);
1,5km Straßenbahnhaltestelle "Maut Andritz" (3, 5)

Schulen:
800m Volksschule Graz Viktor Kaplan; 1,9km HTBLVA Graz-Ortweinschule; 1,9km BRG Körösi

Geschäfte:
300m Supermarkt; 550m Apotheke; 1km Postfiliale

Lage - A - 8045 Graz, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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