- 22809
- E - 07680 Porto Cristo
- Kauf
- Wohnung
- 76,00 m²
- 143,00 m²
- 3
- 2009
Immobilienbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit privater Dachterrasse befindet sich in erster Linie zum Fischerhafen von Porto Cristo.
Im Haus gibt es 15 Wohneinheiten, einen privaten Parkplatz sowie einen Gemeinschaftspool mit hübsch angelegtem Gartenbereich.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet auf einer Wohnfläche von 76 m2 zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich, der auch um einen Essbereich ergänzt werden könnte und einen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet.
An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse an, auf der sich ein Sitzbereich befindet. Die Terrasse ist in Richtung des Fischerhafens und der dazu gehörigen Promenade ausgerichtet.
Mit einer Markise kann man die Sonneneinstrahlung reduzieren und ein wenig für Privatsphäre sorgen.
Von hier aus gelangt man auch auf die private Dachterrasse, die in zwei Bereiche eingeteilt ist. So befindet sich in Richtung Hafen eine Chill-Out Lounge mit fest installiertem Pavillon mit textilem Sonnendach. Auf der Rückseite der Terrasse, in Richtung Hof und Poolbereich, befindet sich ein Essbereich.
Verbunden sind die beiden Terrassen durch einen Bereich, wo man beispielsweise auch die Wäsche trocknen oder eine Außendusche installieren kann.
Lagebeschreibung
Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.
Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor
und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.
Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.
Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet.
Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.
Die Playa de Porto Cristo - der Stadtstrand - befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.
Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.
Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac - der Drachenhöhlen - sowie die Coves dels Hams.
Ausstattung
* neue Therme für Heißwasser
* doppelt verglaste und größtenteils bodentiefe Fenster
* Badezimmer in moderner Fliesenoptik
* Badewanne und Dusche vorhanden
* Balkonbereich überdacht
* großzügige Dachterrasse
* bevorzugte Lage
* Gemeinschaftspool - Salzwasserpool mit zwei Außenduschen
* eigener Parkplatz
* Einbauschränke in den Schlafzimmern
* Klimaanlage warm/kalt - zentral über Schacht
* Außenrollläden an den Schlafzimmerfenstern
* komplett möbliert (nur einige private, Deko- und Lieblingsgegenstände werden mitgenommen)
* alle Pflanzen auf der Dachterrasse bleiben dort
* Personenaufzug
* Grillen auf der Dachterrasse ist erlaubt
* Ferienvermietung nicht gestattet
Sonstige Angaben
IBI / Grundsteuer: 136,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 170,- Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: 192,- Euro im Monat
Lage - E - 07680 Porto Cristo, Balearen
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