- 5923
- A - 4893 Zell am Moos
- Kauf
- Wohnung
- 56,00 m²
- 2
- 2022
- Fernwärme
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im charmant-ruhigen Herzen von Zell am Moos. Ob Bäcker, Friseur oder Gasthaus ist alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch das schöne Ufer vom angrenzenden Irrsee befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zell am Moos ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich gehört. In guter Nachbarschaft befinden sich viele beliebte weitere Seen wie der Attersee, der Mondsee oder der Wallersee. Die abwechslungsreichen Ausflugsziele, aber auch die harmonische Landschaft des Irrsees in Kombination mit einer gemütlich dörflichen Struktur machen Zell am Moos zu einem begehrten Wohnort.
Für ausgiebige Shopping-Erlebnisse bietet sich das nur rund 30 Kilometer entfernte Salzburg an. Dort befindet sich auch der nächstgelegene internationale Flughafen.
Ausstattung
Mitten im Ort von Zell am Moos entsteht eine moderne Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, 1 Büro/Gewerbeeinheit und eine Vinothek mit Wintergarten. Zahlreiche Parkplätze im Freien und eine bequeme Tiefgarage sowie zusätzliche Freiflächen runden das Neubauprojekt ab. Die Architektur verbindet ländlichen Charakter mit modernen Elementen. Fußläufig umgibt die Wohnanlage eine perfekte Infrastruktur wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Ein Naturschauspiel- der IRRSEE- liegt nur 300 m entfernt und bietet fußläufig die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen und sich danach auf dem eigenen Balkon sonnen zu lassen.
Diese moderne Neubauwohnung ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von 57 m² verfügt die Etagenwohnung über einen großzügigen Eingangsbereich (große Garderobe möglich), den Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Herzstück, der offene Küchen-Wohn-Essbereich geht fließend ineinander über. Der große Wohnbalkon ist in perfekter westlicher Ausrichtung vom Wohnraum aus angelegt und lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Das großzügig angelegte Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf den West-Balkon und wird durch das große Glaselement herrlich natürlich belichtet. Das zeitlose Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das separate WC wird mit einem Handwaschbecken ausgeführt.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein AB-Raum im Keller zugeteilt.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden den hochwertigen Wohnkomfort ab.
Zur Wohneinheit gelangt man über das Stiegenhaus oder auch bequem mit dem Personenaufzug in alle Etagen des Gebäudes.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit € 30.000,- oder ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 20.000,- erwerbbar.
Die Fertigstellung des Projekts ist Ende März 2025 geplant.
Lage - A - 4893 Zell am Moos, Oberösterreich
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