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Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gampern – nur wenige Minuten vom Attersee entfernt

Wohnung in Wiesenstraße, A - 4851 Gampern, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3157
Standort
  • Wiesenstraße
  • A - 4851 Gampern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
350,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2007
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle, sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gampern – nur wenige Minuten vom Attersee entfernt

Wohnen in einer 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die 20 m² Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

In jedem Zimmer befindet sich eine Wohnraumlüftung, welche für ein angenehmes Klima sorgt. Ebenso wurden alle Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (Fernbedienung vorhanden) ausgestattet und die Böden in dem Wohn-/ Essbereich und Vorraum wurden neu gelegt.

Im Keller befindet sich ein eigenes Abteil, sowie die Möglichkeit zur Benützung einer Waschmaschine und einem Trockner.

Für Ihren PKW ist ein fixer Parkplatz zugeteilt. Weitere allgemeine Parkflächen sind ebenfalls direkt vor der Haustüre zu finden und bieten sich perfekt für Besucher an.

Diese barrierefreie Wohnung ist in einem guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Standort. Diese Eigentumswohnung liegt zentral, nur wenige Autominuten vom Attersee entfernt. Die Autobahnauffahrt, sowie auch die Bezirksstadt Vöcklabruck sind ebenfalls kürzester Autominuten erreichbar. Der Standort bietet eine ruhige und angenehme Lage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 4851 Gampern, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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