Moderne Eigentumswohnungen in Stockerau: Stilvolles Wohnen in zentraler Lage

Immobilienbeschreibung

Am Rande des historischen Altstadtkerns in Stockerau entstand 2021 ein Neubauprojekt. In diesem Projekt gelangen erneut vier hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 60 m² und ca. 78 m². Die innovativen Grundrisse variieren von 2 bis 3 Zimmern und verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien.

Stockerau liegt 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit fast 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels.

 

Das Projekt

Insgesamt 55 Wohneinheiten Neu im Verkauf: 2-3 Zimmerwohnungen von ca. 60m² bis 78 m² Freiflächen bei jeder Wohneinheit Einlagerungsraum zu jeder Wohnung überdachte Fahrradabstellplätze im Innenhof und geräumiger Kinderwagenabstellraum Garagenplätze in der hauseigene Tiefagarage Heizung mit Fernwärme großzügige, begrünte Verbindungswege Energieausweis: HWB: 28,10 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,75; Klasse A

 

Ausstattung Wohnung

3-Scheiben-Isolierverglasung Wohnungseingangstüren – Schutzklasse WK2 alle Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (elektrische Rollläden) Echtholz-Parkettboden Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs Hochwertige Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller Gegensprechanlage mit BUS-System Fußbodenheizung regulierbar Internet-, Kabel-TV Anschlüsse, Glasfaseranbindung

 

Ein Stellplatz kann zusätzlich um € 19.924,- erworben werden. 

Provisionsfrei für den Käufer!
Bereits bezugsfertig

 

Lage:

Stockerau ist mit der Autobahn A22 sowie dem öffentlichen Netz sehr gut erreichbar. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die wichtigsten Städte der Umgebung: Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn. Zusätzlich stehen auch sämtliche Regionalzüge in Richtung Wien und Retz zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie das Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz, ein Kino und ein umfangreiches Kulturangebot. Das nahegelegene Erholungsgebiet Stockerauer Au ladet zum Verweilen und Entspannen in der Natur ein. 
Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und zeichnen Stockerau als idealen Wohnort aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Krankenhaus <1.125m
Klinik <8.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <550m
Universität <9.025m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <225m
Post <725m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <800m
Flughafen <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Immobilie anfragen