s REAL - Villach
Moritschstraße 11, A-9500 Villach


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Gina-Marie Brunner | Mail: Gina-Marie.Brunner@sreal.at | Mobil: +43 664 88851912

Geräumiger Familientraum in Treffen am Ossiacher See

Etagenwohnung in A - 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2838/1107
Standort
  • A - 9521 Treffen am Ossiacher See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,81 m²
Nutzfläche
  • 82,75 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1986
Kaufpreis: 189.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,81 m²
Kaufpreis
189.000,00
Nutzfläche
82,75 m²
Heizkosten
90,40
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
112,30
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
381,75
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4,94 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Garage
 
Stellplatzmiete
21,72
Anzahl
1
Bad
Wanne
Baujahr
1986
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
21.11.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung in Treffen am Ossiacher See! 

 

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und kann nur über die Stiege erreicht werden (kein Lift vorhanden)!

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten ca. 28 m² großen Wohn-Essbereich mit einer neuen funktionalen Einbauküche. Von dort aus kann die ca. 5m² große Loggia betreten werden.

Das ca. 5,5 m² große Badezimmer und WC sind getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss.

Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet Platz zur Verstauung. 

Ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 12 m² großes Zimmer vervollständigen das Raumerlebnis. 

Vom Vorraum aus können alle Räume der Wohnung zentral betreten werden. 

 

Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls Teil des Angebots.

 

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Bei einer eventuellen Vermietung gilt das WGG.

 

Interessiert?

Rufen Sie mich gerne an

Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Treffen am Ossiacher See zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Villach und die atemberaubende Landschaft aus. In direkter Umgebung stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung, darunter die Gerlitze, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Attraktionen bietet, sowie der Ossiacher See. Jegliche Infrastrukturen und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage - A - 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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