Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
Bahnhofstraße 8/Ecke Alter Platz, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Marion Widmann | Mail: marion.widmann@sreal-klagenfurt.at | Mobil: +43 664 222 90 19

4 Zimmer Familienhit!

Wohnung in A - 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1085/3637
Standort
  • A - 9521 Treffen am Ossiacher See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,40 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1986
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,40 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
94,31
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
136,08
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
358,91
Kellerfläche
15,11 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,91 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Baujahr
1986
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
 
Laminat
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
Wasser-Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Krüppelwalmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
21.11.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

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Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei bei einer Vermietung anzuwenden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in 9521 Treffen am Ossiacher See in Kärnten. Sie ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Teffen, dem Ossiacher See und dem Zentrum von Villach. In der Umgebung gibt es eine Schule, einen Supermarkt, eine Bank und eine Bushaltestelle.

Lage - A - 9521 Treffen am Ossiacher See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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