Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Annabichl

10 Bilder

Immobilienbeschreibung

*** Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Annabichl *** Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock mit einer nach Ost ausgerichteten Loggia. Die Raumaufteilung ist praktisch und durch die gute Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Kleinfamilien als auch für Anleger bestens an. Es gibt einen großen Wohnraum mit Ost-Loggia, die Ihren Wohnbereich bestens ergänzt. Weiters gibt es die Küche mit einer Speis, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine separate Toilette sowie den großzügigen Vorraum. Überdachte Parkplätze können in der Anlage gemietet oder gekauft werden. Ein absperrbarer Keller ist natürlich auch vorhanden. Es erwarten Sie rund 66,99 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt sind: - Wohn-/Essbereich – ca. 23,20 m² - Küche – ca. 4,18 m² - Schlafzimmer 1 – ca. 12,87 m² - Schlafzimmer 2 – ca. 10,99 m² - Badezimmer – ca. 4,40m² - WC – ca. 1,53 m² - Speisekammer – ca. 1,08 m² - Diele – ca. 8,74 m² Lage: Nahe der Autobahnauffahrt Klagenfurt-Nord. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt und das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Italien und Slowenien sind durch die Autobahnanbindung rasch erreichbar. Die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto nur ein bis zwei Stunden entfernt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte

|

Standort der Immobilie

© 2015