IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
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Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420 461

Moderne Chalets im Osten von Mallorca zu kaufen!

Villa in E - 07688 CALA MURADA, Balearen


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DRUCK

Referenz
  • 7830
Standort
  • E - 07688 CALA MURADA
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 133,00 m²
Grundstücksfläche
  • 240,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133 m²
Kaufpreis
360.000,00
Nutzfläche
178 m²
Nebenkosten
170,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Schlafzimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfläche
240 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.06.2017
Fläche Balkon/Terasse
37 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,60
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Auswahl stehen 3 Haustypen:

Der moderne Typ A mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie der moderne Typ C mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Weiterhin bietet wir nun den Haustypen L an mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der Unterschied zwischen Typ L und Typ A bzw. C liegt darin, dass er nicht über einen Wohnbereich mit doppelter Höhe verfügt, sondern - wie in den traditionellen Hauseinheiten - über eine Deckenhöhe von ca. 260cm. Alle Typen bestechen wiederum durch ihr klares Design, den Stein- und Keramikelementen in Holzimitat, den kubischen Elementen sowie den verwendeten, hochwertigen Materialien.
Mit bis zu 740m2 Grundstücksgrösse erfahren die Einheiten den Raum, um sich optisch in Szene setzen zu können.

Preise (weitere Einzelheiten in unserer Preisliste auf Anfrage):

Typ A - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder: € 435.000,-
Typ C - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder: € 525.000,- - € 540.000,-
Typ L - 3 Schlafzimmer, 3 Bäder: € 360.000,- - € 380.000,-

Möblierung auf Wunsch: zwischen € 24.000 - € 29.000 Aufpreis

NEUERUNG:
Eine absolute Besonderheit und Neuerung ist das System zur Wiederverwendung von Gebrauchtwasser / Regenwasser. Zur Steigerung der Wassereffizienz und Schonung der knappen Ressource Wasser auf der Insel, wird das Regenwasser aufgefangen und zur Bewässerung von Gärten und Bepflanzungen wieder verwendet.
Die Ausstattungsmerkmale in der Grundausstattung bleiben unverändert:
Küchenmöbiliar (ohne Elektrogeräte), Dunstabzugshaube, Küchenplatte Silestone, elektrische Fensterläden bei Haustypen A und C, Einbauschränke, Sanitäranlagen und Duschen, Kacheln und Fliesen, automatische Bewässerungsvorrichtung, Bepflanzung mit Hecken und Obstbäumen sowie 50% natürlicher Rasen, Satelliten TV, Klimaanlage mittels Luft-Wärme-Pumpe

DIE STRÄNDE

Nur 900 m von Pinars de Murada befindet sich die Cala Murada. In der Umgebung befinden sich weitere Buchten und Strände die durch ihre Schönheit miteinander rivalisieren: Cala Antena, Cala Mendia, Cala Romantica, Cala D’Or, Cala Magrana, etc.

GOLFPLÄTZE
Der Golfplatz Vall D’Or ist nur 5 km von der Wohnanlage entfernt.

VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN

Im Umkreis von ca. 10 km befinden sich die bedeutenden Sporthäfen Porto Cristo und Portocolom. Cala Murada verfügt über Restaurants, Mietwagenverleih, Supermärkte, Banken, Post, Arztpraxis etc. Die Busverbindungen und Taxiservice vereinen die Wohnanlage mit den wichtigsten Städten der Insel. Manacor verfügt über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Palma de Mallorca.
Pinars de Murada verfügt über einen Gemeinschaftsclub mit großem Swimmingpool (mit Wasserliegen sowie über 2.800 m² an Liegewiesen mit Bäumen und Sonnenschirmen), Cafeteria mit Terrasse, Kinderspielplatz, Sauna, Whirlpool und Umkleiden. Ferner wartet die Anlage mit der Nähe zu den Yachthäfen Porto Cristo und Portocolom auf. In Cala Murada stehen alle grundlegenden Dienstleistungen für den Alltag bereit: Restaurants, Supermärkte, Banken, Ärztezentrum, Post, Autovermietung usw. Ein Taxistand und ein Busservice sorgen für die Anbindung der Wohnanlage an die Stadt Manacor. Von dort aus besteht eine direkte Bahnverbindung nach Palma de Mallorca.

AUSBLICKE VON DEN VILLEN
Die Häuser genießen einen Blick auf die Naturlandschaft und Pinienhaine der Umgebung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - E - 07688 CALA MURADA, Balearen

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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