IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

8 Doppelhaushälften in Amstetten, mein neues Zuhause! Kurz vor Fertigstellung!

Doppelhaushälfte in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 15215
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 124,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
124 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
5
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2017
Anzahl Badezimmer
1
Altlasten
Wohnbauförderung möglich!!!
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
300 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

- - - - Echter Geheimtipp - - - - -Beste Lage - - - - -

Eigenheim statt Miete !

Die 4 Niedrigenergie Doppelhäuser werden in solider Massivbauweise im Stil zeitgemäßer Architektur errichtet, wobei die Funktionalität und die Raumatmosphäre im Vordergrund stehen. Jedes Doppelhaus wird auf einem eigenen Grundstück errichtet und verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss. Jede Einheit hat ein Carport, Parkplatz und Geräteraum, sowie eine teilüberdachte Terrasse. Die sehr großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten, sowie gemeinsamer Spielplatz ist sicher ein Highlight. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben und auch die Grundausstattung des Gartens ist enthalten, wie Terrasse, Gartenzaun und Humusierung.

Die Wohneinheiten verfügen über: 124m² Wohnfläche mit toller Raumaufteilung.
EG: gr. Wohnbereich mit Küchenecke, Zimmer, WC, VR, Technik u. Abstellraum
OG: 3 Zimmer, VR, Bad mit Wanne u. Dusche, sowie WC
Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. Es ist auch eine moderne Wohnraumlüftungsanlage installiert.
Es besteht auch die Möglichkeit von Mehrausstattungen wie PV-Anlage, andere Badezimmerausstattung und vieles mehr, gegen Absprache und Mehrpreis.

Baubeginn: 04-09-2017 Mit dem Bau wurde bereits begonnen!
Baufertigstellung: Anfang Herbst 2018

Fordern sie die kostenlosen Unterlagen an!


Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Verkaufsunterlagen Doppelhäuser Amstetten Stand Feb. 2017 - Einreichsplanung
Änderungen Aufgrund behördlicher Auflagen im Zuge der Einreichung vorbehalten.

Bitte um rasche Kontaktaufnahme, sonst könnte es zu spät sein!!!!!


VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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