Älteres Einfamilienwohnhaus im Stadtgebiet von Amstetten

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Immobilienbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in 3300 Amstetten (NÖ) ist eine tolle Gelegenheit für alle Liebhaber von älteren Häusern mit Stil.

Mit einer Fläche von ca. 140 m² und 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie oder einfach nur für all jene, die in ihrem Zuhause gern etwas mehr Platz haben. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei sich vor allem 2 Räume durch die größeren Fenster und auch die bereits vorhandene Heizung nach einer dementsprechenden Sanierung noch zusätzlich zum Wohnen oder "Party machen" eignen.

Vor dem Haus befindet sich eine Abstellfläche für 2 PKW, wobei noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Einfahrtsbereich vorhanden ist. Hinter dem Haus gibt es den kleinen, jedoch sehr netten Garten.

Wenn Sie genügend Liebe zum Detail für einige sinnvolle Adaptierungsarbeiten (z. B. auch aus wärmetechnischer Sicht) mitbringen, können Sie hier ein wahres Juwel in Form einer tollen Stadtvilla in zentrumsnaher Lage schaffen.

Die Fußböden bestehen teilweise aus Echtholzböden bzw. aus Fliesen. Beheizt wir das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Badezimmer im EG mit Dusche, WC und Fenster, sowie jeweils ein WC im Halbstock und im Dachgeschoss runden das Angebot ab.

Der City-Bus Amstetten bietet eine gute Verkehrsanbindung. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt und auch das Einkaufszentrum CCA  ist nicht allzu weit entfernt.

Kaufen Sie dieses charmante, bewohnbare Einfamilienhaus für nur € 249.000,00 und erleben Sie die Vorzüge des Lebens im eigenen Haus in vollen Zügen.

Und hier noch einige Details aus dem Bauakt der Bauabteilung der Gemeinde Amstetten:

- ursprüngliches Baujahr (Keller und EG): 1926

- 1974: Kanalanschluss

- zw. 1977 + 1980: Ausbau des Dachgeschosses

- 1977: Zentralheizung + Renovierungsarbeiten

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042405?accessKey=65d8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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