Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Siedlungs-Randlage

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Immobilienbeschreibung

<p>Dieses <strong>Wohnhaus</strong> - Baujahr 1956, in Massivbauweise verfügt über ca. <strong>102 m² Nutzfläche</strong> zuzüglich einem ca. 7 m² überdachten Eingangsbereich.</p>

<p>Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs des zum Zeitpunkt der Gebäuderichtung geltenden Stand der Technik.</p>

<p>Vom zentral begehbaren Vorraum erreicht man alle im Erdgeschoß befindlichen Räumlichkeiten.</p>

<p>Das ca. 73 m² <strong>Erdgeschoß </strong>ist eingeteilt in:</p>

<ul>
<li>Einbauküche mit Eckbank und Küchenherd, Zugang zur Speis mit Fenster</li>
<li>Wohnzimmer</li>
<li>Schlafzimmer</li>
<li>Badezimmer mit Badewanne und Fenster</li>
<li>WC mit Fenster</li>
<li>Abgang in den <strong>25 m² Teilkeller</strong></li>
<li>Aufgang in das Dachgeschoß</li>
</ul>

<p>Das <strong>Dachgeschoß</strong> mit einer Bodenfläche von 29 m² ist eingeteilt in:</p>

<ul>
<li>Kleiner Vorraum</li>
<li>Schlafzimmer mit großer Balkontür und <strong>Zugang zum Balkon</strong></li>
<li>Schlafzimmer mit Fenster</li>
<li>Zugang zur restlichen ca. 20m² Rohdachbodenfläche</li>
</ul>

<p>Das ebene Grundstück bietet insgesamt<strong> 974 m² Sonnengrund</strong> und befindet sich in einer ruhigen Siedlungs-Randlage und ist teilweise mit Hecken bepflanzt.</p>

<p>Am Grundstück befindet sich noch ein 33 m² großes <strong>Nebengebäude </strong>mit Garagentor, 2 separaten Räumen und Holzlager.</p>

<p>Die Anschlüsse wie Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.</p>

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Lagebeschreibung

Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland in Österreich. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks in der Weinidylle.

Lage - A - 7522 Strem, Burgenland

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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