- 1975
- A - 5622 Goldegg
- Kauf
- Haus
- 96,00 m²
Immobilienbeschreibung
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark
Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN
Fotos 7 - 9: BAUSTATUS 01/2023
Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEE
Lagebeschreibung
Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Ausstattung
ATTRAKTIVE REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE - OPTIMALE ENERGIEEFFIZIENZ- LÄNDLICH/ MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE AM PONGAUER SONNENPLATEAU - FREIZEITANGEBOTE
UND SEHENSWÜRDIGKEITEN IM NAHEBEREICH. Idealer Wohnraum für die Jungfamilie
Sonstige Angaben
Reihenhäuser mit ca. 96/97/98m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien
UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon
Kaufpreise:
Reihenhaus 1: € 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 96m² + UG/ Keller 51m²
Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 17m²/ Garten: 146m²
Gesamtnutzfläche: ca. 155m²
Reihenhaus 2: € 554.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 98m² + UG/ Keller 53m²
Balkon/ Loggia EG + OG: 17m²/ Terrasse: 8m²/ Garten: 33m²
Gesamtnutzfläche: ca. 168m²
Reihenhaus 3: € 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 96m² + UG/ Keller 51m²
Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 17m²/ Garten: 64m²
Gesamtnutzfläche: ca. 155m²
Reihenhaus 4: € 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 97m² + UG/ Keller 52m²
Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 17m²/ Garten: 145m²
Gesamtnutzfläche: ca. 157m²
Reihenhaus 5 inkl. 2 Parkplätze - VERKAUFT
Reihenhaus 6: € 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 97m² + UG/ Keller 52m²
Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 19m²/ Garten: 32m²
Gesamtnutzfläche: ca. 157m²
WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal € 70.000,- möglich
weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61
Lage - A - 5622 Goldegg, Salzburg
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