NEUBAU REIHENHÄUSER - SONNEN-/ UND RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - WBF & PROVISIONSFREI - Reihenhäuser in Goldeggweng - Ski amadé

14 Bilder

Immobilienbeschreibung

Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark

Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN & AUSSICHTEN
Fotos 7 - 9: BAUSTATUS 01/2023
Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEE

Lagebeschreibung

Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Ausstattung

ATTRAKTIVE REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE - OPTIMALE ENERGIEEFFIZIENZ- LÄNDLICH/ MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE AM PONGAUER SONNENPLATEAU - FREIZEITANGEBOTE UND SEHENSWÜRDIGKEITEN IM NAHEBEREICH. Idealer Wohnraum für die Jungfamilie

Sonstige Angaben

ca. 97 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien
UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon

Kaufpreis Reihenhaus 6
€ 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je € 10.000,-
Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m²
Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 19 m²/ Garten: 32 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 157 m²

WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal € 80.000,- möglich

Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61

Lage - A - 5622 Goldegg, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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