IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Dipl.-Ing. Thomas Feichtinger | Mail: Thomas.Feichtinger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-566

Lagerflächen

Lager in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30665
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 210,00 m²
Gesamtbelastung: 1.592,64 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
210 m²
Gesamtbelastung
1.592,64
Lagerfläche
210 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
2500 m²
Nebenkosten
504,00
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Kaution
4.800,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
160,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf:
Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im ersten Stock mit ca. 210m² zu mieten. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager: € 4,32/m², Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,00/m², Parkplatz: € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik.
Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 907,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 420 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 265,44
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Gesamtbetrag 1592,64
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Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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