Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | Werkstätte in modernem Bürohaus

Werkstatt in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 6499
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 857,07 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 8.810,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
857,07 m²
Gesamtbelastung
10.572,06
Befeuerung
Gas
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
8.810,05
Mehrwertsteuer
1.762,01
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
10.572,06
 
 
Mehrwertsteuer
1.762,01
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
8.810,05
MWSt Gesamtmiete
1.762,01
 
 
Miete (exkl MWSt)
7.713,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.542,60
 
 
Kaltmiete
9.255,60
 
 
Netto Kaltmiete
7.713,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
7.713,00
MWSt Hauptmietzins
1.542,60
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.097,05
Betriebskosten MWSt
219,41
 
 
Nebenkosten
1.097,05
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,43
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 (Am Schöpfwerk)
Bus: 62A

Individualverkehr:
beste Verkehrsanbindung über Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung

Garagenplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Betriebskosten Werkstatt: € 1,28/m² netto
Betriebskosten Büro: € 1,58/m² netto

Provision: 3 BMM

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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