gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


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Lager in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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Referenz
  • 10483
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 74,56 m²
Baujahr
  • ca. 1916
Gesamtbelastung: 400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
74,56 m²
Gesamtbelastung
400,00
Räume veränderbar
Ja
Preis zzgl MWSt
Nein
Rampe
Nein
Nebenkosten
133,11
 
 
Kaution
1.500,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1916

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

++BÜRO++WERKSTATT++LAGER++WAS SIE WOLLEN++ MEIDLING !!!++

Souterrainmagazin in Wien-Meidling zu vermieten:

Nutzfläche: ca. 74,56m²
Raum 1: ca. 7,46m²
Raum 2: ca. 15,16m²
Raum 3: ca. 5,06m²
Raum 4: ca. 10,86m²
Raum 5: ca. 10,66m²
Raum 6: ca. 4,17m²
Raum 7: ca. 7,38m²
Raum 8: ca. 1,30m²
Raum 9: ca. 9,51m²
WC 1: ca. 1,80m²
WC 2: ca. 1,20m²
Zustand: renovierungsbedürftig
Widmung: Lager, Magazin; Potenzial: Büro, Therapieraum, Ordination, etc.
Einbauten: neuer Elektrokasten, neue Vollholztüren, Holzböden, neue KS-Fenster, neue Fassade
Infrastruktur Umgebung: Schloss Schönbrunn, Tivoli, Wienzeile, Kaserne,
Anbindung, individuell: Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße,
Edelsinnstraße
Anbindung, öffentlich: Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, Busse 8A, 9A,
10A, 15A, 59A, 63A,

Montl. MIete: € 500,00, darin enthalten
Betriebskosten/Mon.: € 268,29
Mietdauer: nach Vereinbarung

Gesetzliche Nebenkosten:
3 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 266,89
Betriebskosten 121,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,1
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Gesamtbetrag 400
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Heizwärmebedarf:104.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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